زمین پارک زیست فن آوری خلیج فارس با وسعتی در حدود ۳۸۸ هکتار در فاصله ای حدود ۱۴ کیلومتری غرب شهر قشم و در سواحل جنوبی این جزیره قرار گرفته است ، به طوری که مزایای منطقه ی آزاد قشم و منابع طبیعی و محیطی این جزیره ، مخصوصا منابع غنی خلیج فارس ، فرصت مغتنمی را برای پارک از جهت انجام فعالیت های تخصصی زیست فن آوری فراهم آورده است .
کاربری های کلان تشکیل دهنده ی پروژه را کاربری پایه (واحدهای فن آوری پژوهش و صنعتی ) ، کاربری خدماتی و پشتیبانی (مرکز رشد ، مرکز تحقیق و توسعه ، دانشگاه تخصصی و…) فضای سبز ، شبکه ی راه ها و همچنین کاربری مسکونی (جهت اسکان بخشی از کارکنان ) تشکیل می دهند . تعداد شاغلان پارک در افق ۲۵ ساله ی پروژه ، حدود ۱۶۰۰۰ نفر پیش بینی شده اند .
طرح پیشنهادی بر پایه ی استفاده ی حداکثر از منابع موجود نظیر درخت زارهای طبیعی ، دریا ، ارتفاعات طبیعی و ….. تدوین شده است .
